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2024-04-03 19:47 | 0 | 0 | 页数: 60 | 大小: 330 KB

1 、编制依据 ： 1.1 中国联合通信有限公司西单办公楼装饰工程招标文件； 1.2 深 圳 长 城 家 俱 装 饰 工 程 有 限 公 司 设 计 的 中 国 联 合 通 信 有 限 公 司 总 部 办公楼装饰工程施工图； 1.3 中华人民共和国行业标准 JGJ 73—91 《建筑装饰工程施工及验收规 程》； 1.4 中华人民共和国行业标准 QB 1838—93 《室内装饰工程质量规范 》 ； 1.5 中华人民共和国行业标准 GB 50222—95 《建筑装饰工程设计防火规 范》； 1.6 北 京 市 标 准 DBJ 01—27—96 《 高 级 建 筑 装 饰 工 程 质 量 检 验 平 定 标 准》； 1.7 北 京 市 标 准 DBJ 01—26—96 《 高 级 建 筑 安 装 分 项 工 程 施 工 工 艺 规 程》； 1.8 中国联通装修办公室 2001 年 8 月 2 日标书答疑文件； 2 、工程概况： 2.1 工程名称：中国联合通信有限公司西单新办公楼装饰工程； 2.2 建设单位：中国联合通信有限公司； 2.3 设计单位： xx ； 2.4 监理单位： xx ； 2.5 总包单位： xx ； 2.6 主要功能：本标段区域为 10—12 层 A 、 B 类房， 11 层贵宾室，接待 室，党组及办公会议室，高级餐厅； 2.7 工程主要部位装修做法一览表： 功能房间 地面 墙面 顶棚 A 、 B 类办公室 地毯 壁布、铝塑板、木附墙 石膏板、铝板 贵宾室 地毯 木附墙 石膏板 接待室 地毯、大理石 壁纸。木附墙 石膏板、铝板 第 1 页 部 位
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会议室 地毯 壁纸、木附墙 铝板 高级餐厅 大理石、地毯 壁布、大理石、木附墙 石膏板、铝板 2.8 工 程 地 理 环 境 ： 本 工 程 地 处 北 京 市 西 单 繁 华 商 业 区 ， 交 通 受 到 一 定限制，材料进场运输不便； 2.9 工程特点： 2.9.1 该项 目为 高档 综合 写字 楼， 配套 专业 工种 多， 工种 交叉 作业 多 ， 在施工过程中，要注意各工种之间的相互配合和相互之间的成品保护 。 2.9.2 第七 标段 为本 办公 楼高 级领 导的 办公 区及 会议 室等 ，天 花、 墙 面造型变化多，材料档次高，细部做工是关注的重点。 3 、 施工准备工作： 3.1 施工准备工作从接到中标通知书后开始进行，工程开工之前完 成。其完成时限为 2001 年 8 月 16 日。 3.2 技术准备： 3.2.1 审核图纸 由 技 术 部 组 织 有 关 施 工 管 理 人 员 深 入 学 习 图 纸 ， 了 解 设 计 意 图 ， 理 解 设 计 风 格 ， 对 复 杂 工 艺 和 关 键 施 工 部 位 编 制 专 项 施 工 方 案 ， 对 图 纸 中 互 相 矛 盾 之 处 和 标 注 不 详 的 问 题 ， 及 时 与 设 计 单 位 联 系 ， 办 理 一 次 性 工程 洽 商。 3.2.2 材料 订货 由 于 本 工 程 大 量 使 用 进 口 材 料 和 外 地 材 料 ， 给 材 料 采 购 工 作 增 加 了 难 度 。 采 购 部 需 在 总 结 样 板 间 制 作 经 验 的 基 础 上 ， 组 织 本 公 司 在 香 港 和 国 外 的 业 务 机 构 以 及 国 内 的 业 务 联 系 单 位 ， 提 前 进 行 材 料 订 货 工 作 。 材 料 定 货 工 作 要 充 分 考 虑 进 口 材 料 的 供 货 周 期 ， 依 据 工 组 织 设 计 规 定 的施工进 度 计 划 ，保 证 材料 提 前运 抵线 场。 3.2.3 生产调度 工 程 部 根 据 施 工 计 划 的 安 排 ， 综 合 平 衡 公 司 各 个 在 施 项 目 的 劳 力 和 机 械 ， 提 前 弥 补 劳 力 和 机 械 缺 口 。 要 充 分 重 视 施 工 机 械 的 调 度 ， 在 掌 握 施工 条 件和环保要 求 的 基础上 ，保 证 施工 机械充 分、 适用 。 3.3 现 场准备 3.3.1 现 场交接 开工前完成 现 场交接 手续 。 现 场交接 需 对 原 主 体 工程、 机电 设备工程、 预 留 预 埋 项 目 逐 一 检 验 复 核 ， 填 写 交 接 验 收 记 录 。 现 场 交 接 应 依 “ 合 同 包 ” 划 分 的 施 工 范 围 分 段 进 行 。 接 管 现 场 后 ， 项 目 部 将 对 施 工 范 围 内的安 全 、 消 防、文 明 施工等各项工作 全 面 负责 。 3 .3.2 临 时设施 3.3.2.1 现 场 项 目 经 理 部 设 立 临 时 办 公 室 和 临 时 库 房 。 临 时 办 公 室 和 临 时 库 房 设 在 楼 内 。 临 时 办 公 室 和 临 时 库 房 的 装 修 施 工 靠 后 安 排 ， 根 据工程的进 展情 况在 适当 的时间 迁出转移 。 3.3.2.2 在 楼 外 设 立 易 然 易 爆 物 品 库 。 楼 外 库 房 要 求 远 离 热 源 和 高 压 线 ，防 雨 防 晒 通风，面 积 不 小于 30 平方 米 。 第 2 页
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