汉北某框架工程施工组织设计

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2024-03-27 19:54 | 0 | 0 | 页数: 60 | 大小: 441 KB

汉北家园 8# 楼工程施工组织设计 一、工程概况 本工程为框架结构六层、 人工挖孔桩基础，建筑面积为 4737.48 平 方 米 ， 计 划 开 工 日 期 为 2007 年 8 月 1 日 （ 实 际 开 工 日 期 以 甲 方 开 出的开工通知为准），总工期控制 240 天（日历天）。 建 筑 物 标 高 ±0.000 ， 为 绝 对 高 程 ； 房 屋 建 筑 高 度 19.30M ； 房 屋 建 筑 层 数 为 6+1 层 ； 房 屋 合 理 使 用 年 限 为 50 年 ； 房 屋 结 构 安 全 等 级 为 二 级 ； 建 筑 结 构 形 式 ： 框 架 ； 屋 面 防 水 等 级 为 三 级 ； 防 水 层 耐 用年限为 10 年，房屋耐火等级为二级；抗震设防烈度为六度。 工 程 框 架 填 充 墙 均 采 用 Mb5 混 合 砂 浆 砌 筑 MU5 粉 煤 灰 砌 块 150 、 250 厚，墙身砌体应按相关砌块施工规范进行施工，墙体与钢 筋混凝土柱交接处用钢筋拉结。 ( 一 ) 建筑、结构概况 1 、结构设计 1.1 、基础部分 人工挖孔墩采用强度等级为 C25 砼，砼保护层厚 50, 垫层为 C10 砼，砖基础采用 M10 水泥砂浆砌结 MU15 蒸压灰砂砖，防潮层用 1 ： 2 水泥砂浆加水泥重量约 5 ％的防水剂， 20 厚。基础回填土分层夯实， 且压实系数不应小于 0.94. 1.2 、钢筋混凝土结构部分 柱砼为 C25 ，砼保护层厚 30 ，梁，板砼为 C25 ，砼保护层厚梁 25 ，板 15 ；楼梯砼为 C25 ，砼保护层厚梁 25 ，板 15 ；其它现浇砼部分 均采用 C25 砼，天沟，雨蓬，卫生间砼保护层为 20MM ，板保护层厚 20MM 。 1.3 、砌体部分 框架填充墙：钢筋混凝土框架的填充墙采用 Mb5 混合砂浆砌筑 ， MU5 粉煤灰砌块 砌筑。 2 、建筑装修 2.1. 门窗：门主要为防盗门，窗主要为塑钢窗。 2.2. 楼地面：厨房、 卫生间、 楼梯间、 其它房间都为水泥砂浆楼地 面；厨房、卫生间地面比其它房间低 15 。 2.3. 内粉：室内为混合砂浆粉刷、盖白，公共 部 分刷乳胶漆。 2.4. 平顶：混合砂浆粉刷、盖白，公共部分刷乳胶漆。 2.5. 外装修：外墙面采用砂浆打底，做仿真石漆，面砖饰面。 2.6. 屋面：现浇钢筋砼斜坡屋面、 25 厚挤塑板保温、水泥瓦。 平台为采用 25 厚挤塑板保温、 高分子卷材防水层， 40 厚 C20 细石 砼整浇层内配 φ4@150 钢筋网刚性屋面。 2.7. 油漆：楼梯扶手刷调合漆，阳台栏杆防锈漆打底，调合漆饰 面。 3 、水电安装 1
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本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明及防 雷 接地系统 等。 ( 二 ) 施工现 场条件 1 、施工现 场 三通一平 已具备 ， 具备 施工 条件 。 2 、施工用水电 由业 主接 至 现 场 。 3 、工程地 质情 况 见业 主 提供 工程地 质勘察报告 。 4 、基础施工采 取 明排水 能满足 施工要 求 。 ( 三 ) 招 标要 求 1 、本工程实行土建、水电安装总 承 包。 2 、本工程 招 标工期为 240 天， 投 标工期为 240 天。 3 、本 工程 招 标 要 求 质 量 标准 为合 格 工 程， 以 最 终评 定 为 准， 并 采 取监 理 管 理 监督 制度。 二、工程施工总 目 标 1 、工程 质 量 目 标 工程 质 量为合 格 工程。 本工程 质 量 管 理按 国 际标准 《 ISO- 9001 - 2000 质 量保 证 体系 》 实 行工程 质 量 管 理。 施工全 过 程对施工 投入 、 施工 过 程及 产品 全面 有效 控制以 达到质 量标准。 为 了 实 现 质 量 管 理 的 目 标 ， 根 据 评 定 标 准 的 要 求 ， 将 有 关 指 标 分 解 以 指 导 施 工 实 践 中 质 量 控 制 ， 以 分 项 工 程 保 分 部 工 程 ， 以 分 部 工程保 单位 工程，一 次 性 验收达 标 成 合 格 。 分部工程 确 保基础 ( 桩基 ) 、 主体、 屋面防水、 门窗、 装饰 达到优质 标准， 杜 绝卫生间厨房、 墙面、 楼面、 屋面、 门窗等 渗 水 和滴漏 现 象 ， 杜 绝结构 裂缝 等 质 量通 病 。 单位 工程做 到 规 定 的 技术资料齐 全、 标准、 装 订成册 ， 资料 的数 据经得起复查 。 工程总的 观感得 分 率达到 95 分以 上 。 2 、工期 目 标 招 标要 求 工期 240 天， 预 计 2007 年 8 月 1 日开工。 本 工 程 投 标 工 期 240 天 ， 暂 按 2007 年 8 月 1 日 开 工 ， 2008 年 4 月 1 日 竣 工。 期间 经 历雨 季 、 夏季 、 农忙 施工。 工程实施 中集中技术力 量、 配 足 施工 机具 、 劳动力 、 周转 材 料 ， 科 学 合 理 安 排 施 工 ， 充 分 调 动 施 工 人 员 的 劳 动 积 极 因 素 ， 并 采 取 相 应 经济激励措 施， 确 保 240 天 完成 整 个 工程。 2
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