住宅小区物业管理投标书

光明 关注

2023-08-20 15:24 | 0 | 1 | 页数: 31 | 大小: 309 KB

XXX 高尚住宅小区物业管理投标书 提 纲 一、关于我们 …… （一） XX 物业简介 （二） 企业理念 （三） 公司优势 （四） 专业的顾问服务机构——顾问团 二、顾问项目概 况 三、项目顾问服务目标 （一） 服务原则 （二） 具体目标 四、顾问服务的方式 五、项目顾问组简介 （一） 组织机构图 （二） 职责描述 六、顾问服务的内容及服务质量保证措施 （一） 项目顾问基本范围 （二） 项目顾问具体内容 （三） 顾问服务质量保证措施 七、顾问服务工作进度表 八、项目顾问服务费 第 一 部 分 　 　 项 目 物 业 管 理 理 念
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　 　 第 一 章 　 　 项 目 调 研 　 　 为 使 管 理 服 务 工 作 更 加 贴 近 X X X 高 尚 住 宅 小 区 中 的 “ 宅 ” 与 “ 人 ” ， 我 们 深 入 现 场 调 研 ， 所 了 解 的 基 本 情 况 如 下 ： 【 X X X 位 于 江 宁 开 发 区 佛 城 路 以 南 , 将 军 南 路 以 东 , 牛 首 河 以 北 , 占 地 面 积 约 7 9 . 7 亩 。 江 宁 开 发 区 按照高起点、 高标准的开发战略，以建设 X X 新区、 高新技术 产业密集区为目标，精心规划设计。 以百家湖为核心，依次向外分设三个发展圈层：一 是百家湖风景游览城，内设商贸、 别墅、 植物、 疗养、 游乐、 国际会议六大中心；二是金 融、 科技、 社团及住宅区；三是高新技术产业加工区，以及占地 6000 亩，可容纳 5 万名 师生的高教科研中心。 随 着 诸 多 的 大 专 院 校 及 高 科 技 企 业 在 江 宁 开 发 区 的 落 成 , 一 个 全 新 的 以 科 技 文 化 为 主 的 江 宁 开 发 区 正 在 崛 起 , 为 本 地 块 居 住 小 区 的 成 功 开 发 带 来 无 限 商 机 。 紧 邻 地 块 南 侧 的 牛 首 河 的 沿 岸 将 形 成 优 美 的 滨 河 绿 带 。 佛 城 路 、 将 军 南 路 交 叉 口 的 大 转 盘 将 是 一 个 非 常 大 规 模 的 中 心 “ 绿 岛 ” , 这 一 系 列 景 观 绿 化 工 程 的 完 成 将 使 整 个 居 住 地 块 周 边 环 境 得 以 很 大 的 提 升 。 销 售 对 象 主 要 为 来 江 宁 创 业 的 企 业 家 , 投 资 家 , 和 高 薪 白 领 。 】 如 何 把 X X X 高 尚 住 宅 小 区 纳 入 物 业 管 理 的 视 角 ， 达 到 都 市 地 标 性 建 筑 形 象 的 要 求 , X X X 高 尚 住 宅 小 区 给 我 们 带 来 了 诸 多 课 题 ： 　 　 l 从 入 伙 期 直 至 正 常 居 住 期 ， 物 业 管 理 实 施 与 周 边 施 工 （ 配 套 工 程 收 尾 ） 长 期 并 存 ， 且 入 伙 期 业 主 入 住 集 中 、 入 住 率 高 、 入 住 快 ， 管 理 压 力 较 大 。 　 　 l X X X 高 尚 住 宅 小 区 业 主 主 要 为 来 江 宁 创 业 的 企 业 家 、 投 资 家 、 和 高 薪 白 领 ， 素 质 高 、 要 求 高 ， 其 特 殊 的 人 员 结 构 及 厚 重 的 文 化 沉 淀 必 将 为 居 住 区 带 来 更 清 新 的 时 代 气 息 、 衍 生 更 现 代 的 居 住 理 念 ， 因 此 要 求 未 来 物 业 管 理 企
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