中建八局银河大厦装饰工程施工组织

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2024-02-08 19:57 | 0 | 1 | 页数: 30 | 大小: 201 KB

第一章 工程概况 1.1 地理位置 本工程位于济南市经七路 168 号。 1.2 现场概况 土建 及外 装饰 施工 已经 完成 ，现 场已 具备 内装 饰施 工条 件， 根据 省 农 行 基 建 办 及 我 方 的 计 划 与 安 排 ， 总 工 期 控 制 在 2002 年 7 月 31 日 ， 五 家 装 饰 单 位 工 程 量 划 分 也 做 到 了 均 衡 分 配 ， 以 保 证 各 家 装 饰 单 位 能 同 时 施 工 ， 同 时 竣 工 ， 具 体 由 深 圳 装 饰 总 公 司 施 工 一 至 四 层 部 分 办 公 ， 由 香 港 中 新 装 饰 公 司 施 工 二 、 四 层 部 分 及 地 下 一 层 ， 由 深 圳 南 利 装 饰 公 司 施 工 十 七 至 二 十 层 客 房 和 九 层 办 公 ， 由 北 京 贝 盟 装 饰 公 司 施 工 十 二 至 十 五 层 办 公 和 二 层 部 分 营 业 厅 ， 由 广 东 华 侨 装 饰 公 司 施 工 十 、 十 一 、 十 六 和 地 下 三 层 ， 由 威 海 际 高 空 调 公 司 施 工 整 个 中 央 空 调 工 程 ， 六 家 单 位 计 划 于 二 00 二 年 元 月 一 日 进 入 施 工 场 地 做 施 工 放 线 等 准 备 工作。 第二章 施工条件 2.1 气象情况 根 据 济 南 地 区 气 象 统 计 资 料 ， 济 南 年 降 水 量 为 639.4mm ， 日 最 大 降 水 量 298.4mm ， 最 冷 日 极 端 最 低 气 温 -19.10℃ ， 最 热 日 极 端 最 高 气 温 42.1℃ ， 冬 季 平 均 冻 结 深 度 0.3 米 ， 最 大 积 雪 深 度 190mm ， 极 端 最 大风速 33.3m/s 。常年夏季主要风向为西南风，冬季为东北风。 2.2 现场情况 2.1 施工临时设施、临时用水用电已经完善。 2.2 土建、外装及安装主干已经完成，具备内装饰施工条件。 第三章 施工布署 3.1 现场管理组织构架 功能 全、 档次 高、 用料 精是 该工 程的 最大 特点 ，依 据其 工程 特点 ， 我 公 司 组 织 了 一 支 强 有 力 的 施 工 管 理 队 伍 ， 以 达 到 业 主 及 施 工 方 的 共 同要求，其组织构架见附表。 3.2 施工布署及施工现场管理 3.2.1 施工布署 本工 程装 饰施 工期 间有 个春 节的 长假 期， 我方 对施 工安 排及 现场 管 理 有 一 个 总 体 构 思 ， 把 整 个 工 期 划 分 为 三 个 阶 段 ， 即 前 期 施 工 阶 段 － 1 －
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(1 月 1 日 至 2 月 5 日 ) ， 中 期 施 工 阶 段 (3 月 1 日 至 6 月 30 日 ) ， 后 期 施工阶段 (7 月 1 日至 7 月 31 日 ) 。 3.2.1.1 前期施工阶段 (1) 春节前大干三十天，做好施工放线、 管线铺设，顶棚吊筋，墙 面龙骨等准备工作，协助业主筹备装饰材料、 照明灯具、 卫生洁具等样 品。 (2) 做出样 板 间。 (3) 为了保证工期， 所 有 金属 制品、 石 材工 艺 品 提 前进行 半 成品 加 工。 3.2.1.2 中期施工阶段 主 要 指 春 节 后 至 6 月 下 旬 的 施 工 阶 段 ， 各 家 施 工 单 位 进 行 全 面 细 致 的 实质性 施工。 3.2.1.3 后期施工阶段 进 入 7 月 份 各 楼 层 的 精 装 饰 都 应 完 工 ， 各 专 业 队 伍 进 行 系 统 调 试 ， 同时 收集 各装饰队伍的施工资料进行全面整理装 订 ，准备 验收 。 本工程总体施工 流 向 ： 各 楼 层同时 开 工，各 专 业 穿插 进行。 3.2.2 施工现场管理 3.2.2.1 为 使 本工 程能 按 时 按质 出 色 的完 成， 我公 司 派 出以 公司 副 经 理 为 首 的 精 干 有 力 的 工 作 组 ， 全 面 履 行 总 包 职 能 ， 现 场 设 项 目 经 理一 名 ，对工程进度、 质 量、 安全、 文 明施工等全面 负责 ， 并 组织 项目 班子开展 具体工作。 3.2.2.2 为了 提 高 该工 程的 施工 速度 和经 济 效 率 ， 对整 个工 程进 行 有 效 的 科 学 管 理 ， 我 公 司 工 作 组 将 积 极 主 动 的 配 合 业 主 ， 对 施 工 进 度 及 施 工 工 序 进 行 严 格 的 控 制 ， 避 免 返 工 、 窝 工 ， 为 业 主 降 低 成 本 ， 工 作 组 全 体 管 理 人 员 要 密 切 配 合 驻 工 地 监 理 工 程 师 的 监 督 和 检 查 ， 竭 尽 全力共同管理。 3.2.2.3 施工 配 合 是 影 响 工 程进 展 的 主要 因素 ，我 公司 将 本 着 一 切 为了工程 顺 利进行的 原则 ，积极协助各分 包 单位 处 理与市 政 、 环 卫、 街道 、 派 出 所 、 质监站 等各方面的 关系 ，总 之 ，我公司的基本 原则 是 服 从 业主，统一协调与 指挥 各分 包 单位。 3.2.2.4 由 我 公 司 制 定 详 细 的 总 施 工 进 度 表 ， 各 分 包 单 位 制 定 分 进度表，做到 每 个施工 人员心 中有 数 。 3.2.2.5 定 期 组 织 由 我 公 司 主 持 ， 由 业 主 、 监 理 及 各 分 包 队 伍 参 加 的 现 场 施 工 协 调 会 ， 在 责 任 明 确 的 前 提 下 ， 努 力 做 好 协 调 工 作 ， 杜 绝互相推脱 。 第四章 施工配合 4.1 与公共关系配合的具体工作程序 4.1.1 与业主配 合 的具体工作程 序 (1) 与 业 主 的 施 工 配 合 ， 基 本 原 则 是 服 从 业 主 正 确 的 统 一 指 挥 与 调度，出现 问题不隐瞒 ， 不护短 ，及时向业主 汇报 ，求 得 支 持 与 帮 助 。 － 2 －
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