业主委员会成员工作职责分工

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钱塘春晓花园业主委员会成员工作职责分工
   
钱业字 [2012] 1
各位业主:
   根据有关规定,结合本小区实际,为充分发挥业主委员会全体成员才智,同心协力把本园区维护广大业主权益的各项工作做得更好,本届业主委员会全体委员经过认真讨论后,实行分工责任制。具体工作分工如下:
   主任:吴德弟(QQ:102915703
   主持业主委员会全面工作。
1 、协调小区物业服务企业、街道社区、业委会事务;
2 代表业主委员会对外签约 签署文 书;
3 、负责对业委会公共收益的支配的审核;
4 督查各委员履行工作职责,促进各项工作任务完成;
5 、负责主持召集业主代表大会与业委会委员会议。
   常务副主任:朱本巧 (分管工程、环境、绿化工作)(QQ:37969163)
1 、协助主任(不在位时)主持业主委员会全面工作。
2 、负责业委会财务,编制年度收支预算与帐目公布事务;
3 、负责业委会文书、会议资料及内部管理规章制度的修订实施;
4 、负责对业主委员会决定及工作动态的发布。
   副主任:李永辉 (分管安防、协调、权益与宣传工作)(QQ:76947651)
主管业主委员会综合工作。
1 、监督物业服务企业管理费收支、公共收益收支合理合法状况;
2 、对重大事项提出的意见、建议的收集、反馈、通报;
3 接受业主反映问题,并及时备案、整理、回复。
4 、负责未列入委员职责范围以外之一切事务;
   工程监督委员:王军研(QQ:21981288
负责业主共有资产的监督管理工作。
1 、监督共用物权如场所、设施设备的安全运行和维修维护;
2 、监督物业服务企业对业主房屋设施等维护修缮、公共场所设施再建改建工程质量;
3 、督促电梯、水泵等公共设备及监控系统设备的定期安检年审工作。
   安防协调委员:韩冰心(QQ:345607820
负责物业服务、保卫监督工作。
1 监督物业服务企业对本小区及其周围之安全维护事项;
2 监督物业服务企业对本小区停车车管理、公共秩序维护; 
3、
监督物业服务企业 对本小区 防火、防灾、防盗等各项安全防范规章制度的制定和实施;
4 、监督物业服务企业对本小区所有管理规章、装修管理以及其他事务;
5 、其它可能危害业主生命财产及公共利益事件防治与处理;
6 、调解小区业主之间、业主( 使用人 )与物业服务企业之间、业主与小区公共权益等争议; 
7、协调其他对外公共权益相关争议的问题。
   环境绿化委员:凌 燕(QQ:373785719
负责环境与绿化监督工作。
1 、监督物业服务企业对本小区共享、共有部分、公共设施及园区周围之清洁、保养;
2 、监督物业服务企业对本小区垃圾处理与资源回收之作业规划;
3 、监督物业服务企业对本小区景观维护与绿化工作;
4 、监督物业服务企业对本小区其它环境污染防治工作。
   权益与宣传委员:李振丽(QQ:188630626
负责依法维护业主公共权益、文化活动。
1 、维护共有财产的占有、使用、收益、处置权不受侵害;
2 、负责与业主物权相关的道德行为规范宣教工作,宣传国家有关物权及物业管理条例的相关法规,提高业主的维权意识;
3 、负责小区宣传橱窗、标语及网上业主论坛及QQ群管理工作;
4 、负责对业主在物业管理活动中的不同意见及看法进行解释、沟通;
5 、负责小区文体活动的召集、组织与其他有益群体活动的开展;
6、推动业主各项联谊活动以及家庭活动。
   职责分工特别 强调,业委会全体成员务必真抓实干,各司其职,各负其责,做到分工不分家,相互尊重、理解、支持,密切配合,精诚团结,弘扬无私奉献精神,同心同德把维护广大业主权益的各项事务落到实处。为创建和谐美好的家园贡献力量。
      

(注:相关事务可直接与分管委员联系,可在其QQ上留言 业主QQ群上每天都有在的)                   

                                钱塘春晓花园业主委员会
                                    2012 年2月18日
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