重庆新光天地 | 以交通为主导、综合购物与生活体验为一体的商业综合体

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收藏于 : 2021-09-20 10:55 被转藏 : 5

重庆新光天地位于重庆市渝北区嘉州商圈，是集生活、艺术、购物、美食、娱乐于一体的高端购物和生活中心。北京市建筑设计研究院有限公司和株式会社日建设计作为建筑设计方，在其他各方的积极努力下，为长江中上游增添了一道崭新的城市风景线。

重庆新光天地作为整个中渝国际都会城市综合体中至关重要的一部分，建筑面积约35万平米，其中商业营业面积约25万平米，其它为多层地下停车及设备空间。建筑地上8层、地下5层，建筑高度约50米。

Tips

中渝国际都会城市综合体由三个地块组成，三个地块规划用地面积合计约18万平米，规划地上总建设面积约94万平米，地下总建设面积约86万平米，合计约180万平米。目前已经实施地块占地面积约7.5万平米，包括重庆新光天地商业综合体、新光里街巷特色商业、超高层办公楼及地下交通与停车空间等功能。

▲中渝国际都会城市综合体商圈功能配置示意图

▲重庆新光天地地理区位示意图

融合城市环境和特色的城市形象设计

重庆新光天地与周围的环境相互融合，形成了丰富的城市界面和公共空间，临重庆市的迎宾大道红锦大道一侧，形成长约350米、宽约30米，如香榭丽舍大道一般的景观步行街。局部还设置了1000平米的城市绿化广场，与重庆人民大厦遥相呼应。

▲重庆新光天地西北侧

建筑形象上，整体创造出重庆特有的大山大水的建筑意向，建筑整体富于变化，给人以山清绿满、水波荡漾的感觉。形体关系上，基本采用上、中、下三段式处理。下段2层高，主要采用石材、玻璃、钢的材质，表达建筑立面基座的稳定感。中段3-5层高，采用双层表皮，实现绿化种植与自然通风的目的。其中外层表皮采用相对轻盈、现代的材质，体现波纹般的动感变化，给沿红锦大道长约350米的建筑界面带来丰富动感的效果。上段2-3层高，体量变化丰富，设计成错落层叠的空中绿色休闲花园，给人一种重庆山城层峦叠嶂的感觉。

▲重庆新光天地立面幕墙

集购物与生活为一体的体验式商业

重庆新光天地空间变化多样、功能丰富，从地下一层至地面八层分为3大功能体系。

B1 “美丽世界”

包括精品生鲜、进口配餐佐料、世界轻餐名汇、风味餐厅等功能。

F1-F4 “百货世界”

包括300多个引领时尚潮流的世界名品，是一个清鲜、轻奢的时尚世界。

F5-F8 “空中之城”

这一区域是项目最有特色的空间亮点，这里是一个青春的世界、运动的世界、生态的设计、艺术的设计、休闲的世界。它以一个通高且层层变化的大空间为中心，周边布置湖上冰宫、雨林攀岩、儿童运动、艺术珍品、休闲娱乐、特色餐饮、特色购物、电影院等功能，整个空间动感、时尚、流动、变化，大大提升了整个项目的特色与价值。

多层次的交通体系

项目交通设计分为外部交通设计、内部交通设计和内外交通接驳设计三大板块，机动车交通、人行交通两种性质。

外部交通设计

设计团队通过评估项目建成后周边区域的交通拥堵状况，提出外部交通梳理与提升整治的改善措施，力图使项目在规划目标年内不会造成或加剧周边道路的交通拥堵。

具体措施上，提出了在周边道路设置城市下穿道，在项目地下二层设置快速交通转换层，大量城市机动车通过城市下穿道直接进、出项目地下二层，避免城市地面的交通拥堵。

▲城市下穿道

周边城市道路与项目内部道路的接驳

项目在两个标高上实现了项目周边城市道路和项目内部道路的接驳：一是在地面层上，包括项目用地对接城市道路的地面机动车出入口和地下车库出入口。另一个是在地下二层构建交通转换层，转换层通过匝道与外部下穿城市道路顺接。

▲周边城市道路与项目内部交通的接驳

城市轨道与项目内部通道的接驳

在地下一层，将轨道交通直接引入场地内部，实现轨道交通与商业、办公、酒店、公寓等各个功能的无缝接驳。城市轨道与项目地下功能接驳的位置，通过下沉庭院形成交通与景观的节点空间，人流可通过此下沉庭院及布置在下沉庭院中的室外楼梯，实现地面层和地下层的交通联系。

▲城市轨道与项目内部通道的接驳

城市人行天桥与内部步行系统的接驳

项目通过天桥与南侧金龙桥、北侧松牌路人行天桥、西南侧嘉州路人行天桥、东侧红锦大道人行天桥无缝连接，形成面向公众开放的24小时空中联络系统，实现了项目对城市人流的导流效应。

▲24小时空中连廊

内部车行交通

项目地面车行交通较少，仅留下机动车出入口和应急消防车交通，以保证地面人行空间与景观的相对完整性。大量的机动车交通被直接引入地下二层，整个地下二层作为项目的快速交通转换层，向上通过机动车坡道进入城市地面交通系统，向下则联系 B3-B5层的停车空间，从而形成了立体的车行交通系统。为保证避免车行交叉和交通的通畅性，项目采用了右转单行的交通方式。