建面92平两房改三房怎么改?8种设计图方案任你选

牵马的蜘蛛 关注

收藏于 : 2019-03-21 13:49   被转藏 : 1   

很多广州业主在买房的时候,由于资金限制,往往能选的了地段就选不了户型,选的了户型就选不了地段,总是“鱼与熊掌不能兼得”。而由于后期家庭成员的增加,例如父母要搬过来住,准备要二胎等等问题扑面而来,首先要考虑的就是如何设计更改格局。比如目前大家都比较关心的就是两房改三房的问题。本期,广州装修网小编就来和大家推荐下面这组案例,两房改三房怎么改?看了大家心里就有谱了。8种设计图,让你一目了然哦!

话说业主在广州这座大城市也打拼了七八年了,之前住在城市的郊区~

工作了五年,娃也到了上幼儿园的年龄~终于在好一点的地段买了个小房子~

可惜只有两室,想改成三室~

之前买的时候父母就说,哎呀都没有三个房间,要是我们有时候想住在这里看看孙子什么的,都没地方住了呢。说是不改建一下就不来我这里了呢。

可是买都已经买了,现在也只能把这间屋重新改一遍了,老人家来了也能安心有个房间给他们住嘛~毕竟父母来的时候总不能跟我们或者跟孙子挤一块吧~

所以就想在这里问问,有没有人帮忙看看,这个户型两房能改成三房吗?建筑面积92平米,实用面积85平米吧~

网友1:

餐厅位置隔两米的地方做个小房间榻榻米。小房间门用平开门,餐桌贴小房间的墙。

网友2:

改是一件很麻烦的事,承重墙也不知道那些是,不能乱拆。而且有可能花几个月弄,最后才能住。其实可以把房间改成上下铺,小孩睡上面,老人睡下面。买个贵一点结实一点的就成,反正小孩以后都是住校的,长大了之后再说。

硬要改的话只能把大厅做成卧室,餐厅贴着墙放,沙发放原餐厅位置,电视也可以贴墙。

网友3:

这套房子面积还可以,如果父母是临时来住,就住在小孩房。买个下铺是双人床、上铺是单人床头的高低床就可以解决问题了。小孩还小,也可以跟爸妈睡在主卧室。

网友4:

说什么卫生间改厨房的不要想了,卫生间改厨房你能吃的下饭?

网友5:

这种户型最好别改,看儿童房空间足够大,就放一张下面一米五上面一米三的架子床,娃娃还小,可以同住,娃大点了差不多就住校了,以后真的回来同住,客厅沙发娃娃都可以对付一晚的,老人住小房间就是,当然看业主说的,老人都是偶尔来住的。观察了一下顶,承重墙,真改了,床上有梁也是不好的,而且房子本身格局也是看了风水才建的,改造多少还是会破坏的,虽然不信,但觉得没必要大动。

网友6:

厨房卫生间是尽量不要改,麻烦而且改后的效果通常不好(睡觉时听见上下层的流水声可不是什么享受)。

我觉得每个房间的窗户都是必须的,所以我是建议把大房的长飘窗户一分为二,然后三个房间的门改一下,顺便把大房间门正对厕所这个缺点改掉。为了避免其中一个房太狭长,可以把房间电视墙适当往厅那边推一点。如果你父母不常来,不改这个墙也可以。

网友7:

网友8:

这样改,只需加三道墙而已,简单方便,新加的房间可以改小一点,暂时给小孩用,这样客厅和餐厅空间会比较大一点。

网友9:

如果老人家是每年过来住一段时间而不是常住的,建议不改动,沙发选择好点的沙发床,客厅做一面帘子。晚上一拉就是一个房间了,让小孩在客厅睡一阵子,老人睡小孩房。

网友10:

白色箭头部分做推拉窗户,黑色箭头部分做推拉门,里面做榻榻米小房间,粉色长方形的地方做餐桌,可以挡下入户直对客厅,你家大门外面对门有没有其他家的大门,如果有餐桌不要放在这里,做个屏风,屏风后面做餐桌,或者直接在客厅茶几吃饭!

白色箭头部分做推拉窗户,黑色箭头部分做推拉门,里面做榻榻米小房间,粉色长方形的地方做餐桌,可以挡下入户直对客厅,你家大门外面对门有没有其他家的大门,如果有餐桌不要放在这里,做个屏风,屏风后面做餐桌,或者直接在客厅茶几吃饭!

网友11:

其实在房间里放双层床最好,如果一定要改的话,打通阳台,做成卧室,客厅也没小很多,就是晾衣服没地方,要不就把厨房缩小,做个阳台也行。

网友12:

我是做地产的,像这种情况只能改餐厅或者是阳台,房间颜色较深的都是承重墙不能打,或者是主卧在加一扇墙和一扇门,隔出一个房间 。

网友13:

别改了,空间不够的,看图,房子摆下床和柜子,真的还有那么大的空间吗?本来这个户型都是很小的,不管在哪里加一间空间都太小,只容得下一张床。还是在儿童房间弄个质量好的上下床比较合适方便,再不然就把阳台与客厅打通,客厅再往走道移一点,阳台空间就更大了,做个榻榻米,加个帘子就成了一个小房间,对于不常住的,这样最方便了。

网友14:

主力墙不可能给你改的,还有厨房和洗手间的管道,不可能因为你的改变而改变,所以只能这么来。

这些户型改造方案,你觉得哪个最好呢? 看完14个网友的两房改三房的建议,小编发现很多热心网友都贴出了户型改造图,这让人一看就懂,很适合大家参考。个人来说,广州装修网小编觉得有几个网友的建议很不错,值得借鉴(网友4、网友6、网友11)。

不过,户型改造的时候不仅仅是方案确定就行了,还有很多方面的问题值得注意哦。下面,广州装修网小编就来和大家说说关于两房改三房的注意事项,希望能帮助到大家:

买房时,置业顾问为了吸引购房者,经常会建议说,阳台是半赠送的,买房后可以将墙体打通,加一个小卧室,这样两房变三房,省钱又划算。但是,置业顾问也并不是装修方面的专家,墙体真的可以打通吗?会不会造成房屋坍塌?疑惑不解的你,不妨看看专业人士是怎么说的!

一、“两房变三房”可行吗?

在如今高房价的挤压下,首付压力大,很多购房者头次置业都会选择买小户型,但是因为只有两间房就可能会出现众多问题,比如:有了小孩,又没有多余的钱换改善型住房,房子就显得格外小。

所以置业顾问卖房时常打出“两房变三房”的概念,但是想买房的你是不是在疑惑:“两房变三房”可行吗?会不会太小?业内专家给有这些疑问的购房者们,准备了一些小窍门。

1、分隔客厅扩大空间

现在的新房都比较流行大客厅,客厅、门厅、餐厅都比较宽敞,这样大家再买房之后,就有了可用空间进行户型改造。

开创性的将客厅一分为二,用屏风和屏板隔出一个小型卧室(儿童房),虽然客厅会变小一点,但是并不会妨碍整体大方的风格,非常适合缺乏功能性单位的两房住户。

2、阳台改造有利有弊

除了客厅,两房型房屋最主要的可变空间就是阳台了。在现在家居设计中,阳台也经常设计有一个房间那么大的面积,如果合理改造阳台,则几乎等于“凭空”多出了一间房。

专家建议,阳台改成书房首先要充分考虑用眼健康,因为过于强烈的光线会使人看不清电脑屏幕,而且还可能会伤害眼睛。此外,放在阳台的书柜较好是密封的,如果用玻璃材料的话较好有遮光的功能,不然书和光盘都有可能因为光线太强而褪色。

3、空间改造要总揽全局

家装改造升级也不能完全率性而为,不然很容易弄巧成拙,本来想增加空间使用价值,较后却不得不将改造的空间闲置。业主在改造前不妨先做好设计规划,清楚自己的改造目的,而且因为有些改造一旦动工就难以复原,所以更需谨慎对待。

二、户型改造问题答疑

Q1:哪些墙能拆?哪些墙不能拆?

设计师:在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙。一般来说,非承重墙可以进行改造拆除,对房屋建筑不会有很大影响。

Q2:入户门位置可以改吗?

设计师:平层一般不能改,室内各功能间入户位置可按需求整改。

Q3:飘窗可以打掉吗?

设计师:如果非承重墙,票窗外不放置空调外籍,则均可打掉。

Q4:房子原有的门窗可以拆吗?

设计师:可以拆的,但如果不是为了打通空间,没有更换的必要。

Q5:户型改造有哪些风水讲究?

设计师:从家居风水来讲,厕所门不能与主卧、大门相对,可通过改变门的位置或放置隔断来化解。主卧室,不要正对大路的直线;阳台和主卧不要对着尖角。

以上就是广州装修网为您分享的关于两房改三房的案例及注意事项,希望能帮助到大家。更多装修设计案例,尽在广州装一网。如果您有什么问题或疑问,欢迎在网站的装修问答板块提问哦!专业的设计师及热心网友都会为您出谋划策哦!喜欢这篇文章就分享出去吧。

 阅读文章全部内容  
点击查看
文章点评
相关文章
牵马的蜘蛛 关注

文章收藏:2650

TA的最新收藏